Spjellerupvej 32, 4640 Faxe

Flot istandsat villa i landlige omgivelser med energimærke A2010

Ejendommen:
På Spjellerupvej 32 ved Karise/Faxe finder I denne velholdte, istandsatte rødstensejendom, som ligger i naturskønne omgivelser med en smuk udsigt over de åbne marker mod Vemmetofte Klosters skove. Ejendommen rummer 193 kvm bolig fordelt på to plan samt et integreret udhus/garage på hele 51 kvm. med autoport. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering med bla. tag fra 2005, gulvvarme nede og oppe, køkken fra 2019, to badeværelser fra henholdsvis 2018 og 2021. Døre og vinduer er løbende udskiftet (på nær karnap vinduet) og derudover er varmekilden udskiftet til en luft til vand varmepumpe. Ejendommen har et flot energimærke A2010.

Grunden udgør 1.067 kvm og er anlagt med en fantastisk, velplejet have. Fra den store flisebelagte terrasse kan I nyde udsigten over haven og det åbne landskab. Til ejendommen hører desuden en stor nyere carport med tilhørende opbevaringsrum samt et skønt drivhus. Den populære Spjellerup friskole og børnehus (skole, børnehave og vuggestue) er beliggende overfor ejendommen, hvilket giver fantastiske muligheder hvis I ønsker at bo på landet, men at det samtidigt skal være nemt i en dagligdag med børn.

Boligen:
I stueplan bydes I velkommen i entréen med adgang til garagen og bryggers og videre ind i boligens fordelingsgang. Herfra er der adgang til et værelse, et soveværelse, badeværelse samt et ekstra værelse/walk-in med skabe. Køkkenet fremstår lyst med træfarvede elementer og god skabs- og bordplads og adgang til et funktionelt viktualie rum. Herfra er der forbindelse til den lyse spisestue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og panoramaudsigt udover haven og de omkringliggende omgivelser. I forlængelse heraf ligger den hyggelige opholdsstue. På førstesalen mødes i af en stor, åben stue med synlige loftsbjælker og ovenlysvinduer, som giver rummet en særlig atmosfære. Her er god plads til både opholds- og hobbyområde. Førstesalen rummer desuden et stort værelse samt et badeværelse.

Området:
Store Spjellerup er en lille landsby mellem Karise og Faxe Ladeplads, ca 5 km fra Karise og ca 8 km fra Faxe Ldp og ca 10 km fra Faxe. Her har du Spjellerup Friskole og børnehave spjellerupfriskole.dk tæt ved og den dejlige Vemmetofte strand ligger kun ca 4 km herfra. I området kan du også nyde dejlige gå- og cykelture til bla. Vemmetofte kloster og skovene. I Faxe By kan man besøge byens butikker bla. Menu, Netto, Dame -og herretøjsbutik, Matas, brille-smykkebutik, frisøren og Røde Kors butikken. Faxe byder også på en Biograf, samt en masse sportsmuligheder, såsom tennis, fodbold, håndbold, fitnesscenter, svømmehal og idrætshal.  Se mere information på faxeif.dk